1、項目背景。

2018年6月5日寶豐縣土地開發中心向縣發展和改革委員會呈報了《寶豐縣2018年第一批國有建設用地前期開發項目可行性研究報告》的請示。2018年6月14日經縣發展和改革委員會審查后，批復意見為：該項目位于鬧店鎮賈寨村和大張莊；商酒務鎮商酒務村和房莊，建設規模34.0453hm2，估算總投資909.58萬元，建設工期6個月。項目的實施，帶動了相關產業發展，為企業發展提供機遇，各級領導重視和支持該項目的實施，地方各部門積極配合，項目切實可行，建議盡快組織實施（批復文件：《寶豐縣發展改革委員會關于寶豐縣2018年第一批國有建設用地前期開發項目可行性研究報告的批復》寶發改審批[2018]140號）。

2、委托單位。寶豐縣土地開發中心委托我司承擔該項目的編制工作，項目于2018年通過市級評審驗收。

3、主要內容。

項目規劃設計是對前期可研成果的進一步具體規劃，經過實地測量及周邊走訪調查，確定項目區規模由34.0453 hm2變更為32.1660 hm2，總投資由909.58萬元變更為909.1019萬元。

項目區建設規模32.1660hm2，分為3個地塊，共涉及2個鎮4個行政村。其中地塊1建設規模21.4646hm2，位于鬧店鎮賈寨村和大張莊村，地理坐標介于東經113°10′44″-113°11′13″，北緯33°49′23″-33°49′51″之間；地塊2建設規模9.3680hm2，位于商酒務鎮房莊村，地理坐標介于東經112°57′33″-112°57′48″，北緯33°59′14″-33°59′36″之間；地塊3建設規模1.3334 hm2，位于商酒務鎮商酒務村，地理坐標介于東經112°58′52″-112°58′56″，北緯33°56′31″-33°56′36″之間。