1、項目背景。河南省按照國土資源部關于開展“萬村整治”示范工程的要求，將城鄉建設用地增減掛鉤項目和土地整理復墾開發項目整合為土地綜合整治試點項目，以行政村為單位，實行“全域規劃、全域設計、全域整治”，以“整村推進”的方式開展田、水、路、林、村、房綜合整治。2009年，河南省啟動100個試點行政村的整治，計劃整治村莊建設用地6萬畝，通過城鄉建設用地增減掛鉤的方式，為新農村建設提供4萬畝的用地空間，為產業集聚區建設用地提供2萬畝的用地空間；到2011年，啟動土地整治試點項目達到1000個，完成全省“千村整治”任務，整治村莊建設用地60萬畝，為新農村建設、產業集聚區等縣域經濟發展分別提供40萬畝和20萬畝的用地空間；到2020年，整治集體建設用地186萬畝，完成規劃目標。長葛市老城鎮尹家堂、臺廟等（兩）個村作為土地綜合整治試點村，為了促進節約集約用地和區域經濟發展，積極開展規劃設計，大力推進土地綜合整治工作。

2、委托單位。長葛市人民政府委托我司承擔該項目的編制工作，項目于2012年通過省級評審驗收。

3、主要內容。對項目進行了合法性分析、項目區土地資源潛力分析、新增耕地適宜性分析、土地利用限制素分析、水資源供需平衡分析，對土地利用、主要工程、村域產業進行了布局，制訂了農用地整理、農村建設用地復墾、新農村建設等建設內容，安排了城鄉建設用地增減掛鉤方案等。